1999〜2009年築, 専有面積79.98㎡〜99.98㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比+13.9%
さいたま市浦和区
78.1万円/㎡
前年比+6.2%
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
埼玉県さいたま市浦和区北浦和五丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩10分
2004年築 / 8階建 / 98戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
7,770万円
86.3万円/㎡
3,697
6,412
9,127
11,842
AI査定結果
推定相場価格
7,770万円
86.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,412万円〜9,127万円
71.3万円/㎡〜101.4万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月8日
ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
6,780万円（75.4万円/㎡）/ 3階 / 89.98㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は72.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 6,780万円 | 75.4万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 5,280万円 | 65.3万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 6,380万円 | 70.9万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 5,480万円 | 67.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/17 | 6,680万円 | 74.2万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/12/04 | 5,680万円 | 70.2万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/03 | 6,990万円 | 77.7万円 | 3階 | 89.98㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 5,880万円 | 72.7万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 5,980万円 | 73.9万円 | 3階 | 80.91㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,780万円 | 75.4万円 | 89.98㎡ | 3SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/15 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 12階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/04 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,470万円 | 65.2万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/22 | ベルメゾン浦和針ケ谷 さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 3,980万円 | 58.8万円 | 67.66㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/09 | パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー さいたま市浦和区常盤十丁目 | 北浦和駅6分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/18 | ハイムプラザ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅2分 | 5,480万円 | 80.7万円 | 67.9㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/04 | 藤和シティホームズ北浦和 さいたま市浦和区北浦和一丁目 | 北浦和駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2025/03/09 | フォルスコート北浦和駅前 さいたま市浦和区北浦和三丁目 | 北浦和駅1分 | 5,680万円 | 79.0万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 117戸 | SRC |
| 2025/05/26 | コスモ浦和ガーデンズ さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅11分 | 5,280万円 | 61.7万円 | 85.57㎡ | 3LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 101戸 | RC |
| 2025/04/14 | プラウド浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 5,280万円 | 69.6万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/12 | コスモ浦和常盤ヴェルテックス さいたま市浦和区常盤三丁目 | 北浦和駅9分 | 5,280万円 | 64.3万円 | 82.16㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ浦和常盤 さいたま市浦和区常盤二丁目 | 浦和駅10分 | 5,698万円 | 83.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/21 | ドラゴンマンション浦和常盤公園参番館 さいたま市浦和区常盤一丁目 | 浦和駅8分 | 5,490万円 | 78.4万円 | 70㎡ | 2SLDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で13.9%上昇、さいたま市浦和区では6.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して3.5%割安です。
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